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  数据显现，5月份越秀地产连同合资运营企业及联营公司项目的合同出售金额约为113.03亿元，同比上升约18%；合同出售面积约为32.52万平方米，同比上升约33%。

  2026年1月至5月，越秀地产累计合同出售金额约为370.14亿元，同比下降约27%；累计合同出售面积约为120.95万平方米，同比上升约3.5%。

  5月份，越秀地产曾宣告拟向操控股权的人出售多项非中心财物，回笼资金约44.6亿元。

  从其时的公告来看，越秀地产本次拟出售财物包含五大板块，详细包含：南沙国际金融中心、云谷工业园及S1栋楼宇、智谷工业园、贵州毕节酒店，以及康养事务方针公司相关股权与财物。

  此次的买卖目标广州造纸集团、 广州越秀智造、广州越秀实业出资及广州越秀健康各自均为操控股权的人广州越秀的全资隶属公司及联系人。

  出售估计录得除税后收益约1.08亿元，财物总值估计削减约59亿元，财物净值估计添加约1.08亿元。出售事项所得金钱净额约为44.6亿元，其间约4亿元用于偿还债务，约40.6亿元用作营运资金。

  越秀地产在公告中关于此次出售财物的原因进行了解说，公告称，公司努力于完成长时间可继续开展。为活跃应对职业周期性改变，集团继续优化财物结构与资源配置，盘活存量财物、进步财物周转功率。集团坚持聚会集心事务开展，本次拟出售的财物及事务虽具有开展的潜在才干，但现在仍处于孵化培养阶段。

  为下降集团运用资金占用需求，集团拟推动本次财物出售。本次买卖是集团为进步全体财政耐性、进步本钱运用功率而采纳的自动战略行动，估计将为集团带来约44.6亿元的净现金流入。

  南沙国际金融中心、云谷工业园（含S1栋楼宇）及智谷工业园均坐落于广东省广州市南沙区，归于集团长时间持有、财物周转偏慢的商业物业。本次出售回笼的资金，将悉数用于集团住所开发中心事务，继续稳固并进步集团市场竞争力。

  毕节酒店坐落贵州省毕节市，不在集团主营事务中心布局区域内，归于非中心区域的非中心财物。广州越秀已在当地布局现代生猪饲养全工业链项目，具有坚实的工业根底及杰出的区域协同条件。将毕节酒店出售予广州越秀，有助于集团优化事务布局，精简办理链条，进步运营办理功率，进一步聚会集心区域和首要运营事务开展。

  国内康养职业归于新式职业，仍处于前期孵化培养阶段，需较长开展周期才干逐渐老练。将康养事务出售给广州越秀，一方面能让集团进一步聚集房地产中心主业，会集资源进步中心竞争力与运营质效；另一方面，可依托广州越秀在资金实力、资源整合、工业协同及品牌影响力等方面的归纳优势，进步康养事务开展能级，加速事务布局与规模化拓宽。

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